1959〜1969年築, 専有面積45.02㎡〜65.02㎡の平均販売価格
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大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 55.02㎡の場合
相場
3,833万円
69.7万円/㎡
1,908
3,191
4,474
5,758
AI査定結果
推定相場価格
3,833万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,191万円〜4,474万円
58.0万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月13日
大久保マンション
3,320万円（60.3万円/㎡）/ 1階 / 55.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 3,320万円 | 60.3万円 | 1階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 4,160万円 | 75.6万円 | 3階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,210万円 | 58.3万円 | 1階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 6,740万円 | 61.3万円 | 3階 | 110.04㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,380万円 | 58.0万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,480万円 | 45.1万円 | 1階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,730万円 | 43.0万円 | 3階 | 110.04㎡ | 4SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 大久保マンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 3,320万円 | 60.3万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/12 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,199万円 | 47.8万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/06 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 72.8万円 | 54.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 目白スターハイツ 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,200万円 | 56.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 24戸 | RC |
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