大久保マンション

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩7分

  • 1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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1階 / 55.02㎡の場合

相場
3,564万円
64.8万円/㎡
1,625
2,917
4,210
5,502
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜4,210万円
53.0万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
大久保マンション
3,320万円（60.3万円/㎡）/ 1階 / 55.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,320万円60.3万円1階 55.02㎡ 2LDK南東
2025/06/084,160万円75.6万円3階 55.02㎡ 2LDK南
2025/05/112,980万円54.2万円3階 55.02㎡ 2LDK南東
2024/09/043,210万円58.3万円1階 55.02㎡ 2LDK南東
2024/09/046,740万円61.3万円3階 110.04㎡ 4SLDK南東
2024/06/053,380万円58.0万円4階 58.32㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.26万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08大久保マンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 3,320万円60.3万円55.02㎡2LDK1階 / 4階建 南東1964年28戸RC
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落合南長崎駅12分 2,300万円53.4万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2025/07/08哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,210万円48.0万円46㎡3DK4階 / 7階建 東1964年16戸RC
2025/06/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,998万円70.8万円56.43㎡2LDK4階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/05/12目白スターハイツ
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,200万円56.7万円56.4㎡3DK4階 / 6階建 南東1965年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、新宿区では8.1%下落しています。
1959〜1969年築, 専有面積45.02㎡〜65.02㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+12.9%
新宿区
73.3万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名大久保マンション
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩7分
築年月1964年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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